Na sprzedaż tylko u Nas.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca dz, ew. nr 26/2 o powierzchni 0,3002 ha położona w miejscowości Nowe Paski, gm. Teresin, w powiecie sochaczewskim, woj. mazowieckim. Nieuzbrojona i niezabudowana. Działka nieobjęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zaś w Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Teresin przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN2).

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (bez obciążeń w dziale III i IV).

Nieruchomość położona jest w północnej części gminy Teresin, w powiecie sochaczewskim, przy granicy z powiatem warszawskim zachodnim (gm. Kampinos) w odległości ok. 4 km od drogi krajowej nr 92 łączącej Sochaczew z Warszawą.

Gmina Teresin położona jest w południowo-wschodniej części powiatu sochaczewskiego, w zachodniej części województwa mazowieckiego. Jest gminą rolniczo - przemysłową położoną ok. 40 km na zachód od Warszawy, przy drodze krajowej nr 92. Przez teren gminy przechodzi szlak kolejowy łączący Europę Zachodnią z państwami nadbałtyckimi i Rosją. Nieopodal gminy, w odległości ok. 16 km przebiega A2.

Na terenie gminy prowadzi działalność szereg firm z kapitałem krajowym i zagranicznym. Tu mieszczą się też ośrodki szkoleniowe, stwarzające dogodne warunki do partnerskich rozmów i negocjacji gospodarczych.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny użytkowane rolniczo oraz luźna zabudowa siedliskowa, uzupełniona zabudową letniskową. Od strony północnej w odległości ok. 200 m od nieruchomości przepływa rzeka Utrata. Podstawowe punkty handlowo-usługowe. znajdują się w promieniu około 3- 4 km od nieruchomości w rejonie miejscowości Topołowa. Większa ilość punktów handlowo-usługowych zlokalizowana jest w miejscowości gminnej - Teresinie.

Działka posiada kształt regularny, zbliżony do kwadratu, umożliwiający racjonalne zagospodarowanie. Ukształtowanie terenu działki płaskie bez skarp i nieciągłości. Działka nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą, w części północnej pojedynczymi drzewami.

Działka nieuzbrojona, w drodze gminnej w odległości ok. 50 m od przebiega sieć elektryczna.

Działka posiada zapewniony pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przechodu i przejazdu ustanowioną na terenie działki 26/1.

W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na spotkanie proszę o kontakt telefoniczny.

Michał Smoluch
605138458